Celik Pusaka

Rakan Pewarisan Komprehensif Patuh Syarak Anda

Persiapan Haji & Umrah Dalam Pengurusan Harta

Jemaah Haji dan Umrah perlu bersedia mental & fizikal
Ibadah Haji dan Umrah memerlukan persediaan fizikal dan mental, rohani dan jasmani. Perjalanan merentasi sempadan untuk melakukan ibadah ini memerlukan kesihatan yang baik, tubuh badan yang kuat, spritual dalam meyelusuri manusia-manusia yang pelbagai bangsa dan memerlukan kecukupan tambang pergi dan pulang, makan minum serta kecukupan perbelanjaan waris-waris yang ditinggalkan.

Rasulullah SAW bersabda :

“Apabila seseorang pergi menunaikan haji dengan perbelanjaan yang baik (halal) dan meletakkan langkah kakinya, kemudian dia melaungkan: “Labaik Allahumma Labaik.” (Ya Allah! Inilah aku datang menyahut pangillanMu). Maka menyeru ia oleh seorang penyeru dari langit: “Allah sambut kedatanganmu semoga kamu akan bahagia (kerana) bekalanmu halal dan kenderaanmu (dari hasil yang) halal, maka haji engkau mabrur (diterima) tidak dicampuri dosa (tidak ditolak).”

Sebaliknya apabila seseorang pergi haji dengan perbelanjaan yang haram, lalu dia melangkah kaki sambil menyeru: “Labaik Allahumma Labaik!” (Ya Allah! Daku sahut panggilanMu). Maka menyeru seorang penyeru dari langit: “Tidak diterima kunjunganmu, dan tidak berbahagia keadaanmu! (Kerana) bekalanmu haram, perbelanjaanmu (dari harta yang) haram, maka hajimu dicampuri dosa (tidak diterima), tidak mendapat pahala.” (Hadith Riwayat Tabrani dari Abu Hurairah r.a)

Dalam menumpukan sepenuhnya terhadap ibadah ini, harta-harta yang ditinggalkan di Malaysia perlulah diurus dengan baik agar apabila berlaku kematian tidaklah menjadi bebanan waris-waris untuk mewarisi harta yang ditinggalkan. 3 perkara besar waris perlu hadapi untuk mewarisi harta yang ditinggalkan :

1. Siapakah waris-waris yang layak dan berapakah jumlah setiap mereka memperolehi harta (faraid)?
2. Apakah harta yang ditinggalkan dan di manakah proses itu perlu dilaksanakan?
3. Berapakah kos waris-waris terpaksa tanggung untuk menyelesaikan pewarisan ini?

Mungkin harta-harta itu tidak sebanyak mana seperti rumah dan akaun bank tetapi dalam perlaksanaan Syarak dan perundangan, sedikit atau banyak harta perjalanan proses tetap sama. Jumlah 2 juta ke bawah bicara di Pejabat Pesaka Kecil (Pejabat Tanah) dan 2 juta ke atas bicara di mahkamah.

Untuk kos pengurusan pula, waris-waris perlulah bersedia atas harta yang ditinggalkan kerana apabila memanggil pihak ke-3, 5% dari jumlah harta semasa boleh dikenakan.

Contohnya,
Rumah (RM400,000) + akaun simpanan (RM10,000) = RM 410,000.
RM 410,000 x 5% = RM20,500
Wukuf di Arafah
Jadi, apakah jalan terbaik bagi memastikan harta-harta yang ditinggalkan kelak tidak membebankan waris dari segi urusan dan kos yang perlu ditanggung untuk menyelesaikan seluruh harta yang ditinggalkan?

Sebagai pemilik harta, perlulah  :
1. Waris-waris tahu berapa bahagian mereka
2. Waris-waris  yang ditinggalkan tidak dibebani dengan proses untuk pewarisan
3. Waris-waris tidak dibebani dengan kos yang perlu dikeluarkan
4. Harta-harta yang ditinggalkan itu tidak berkurangan nilainya disebabkan kos pengurusan ditolak dari harta "anak yatim".

Dapatkan nasihat percuma anda bersama perunding kami. Memartabatkan pewarisan secara mudah, Syarak dan komprehansif.



Keluarga Anda 1 : Suami Dan Isteri Tiada Anak


Ada dikalangan keluarga kita atau rakan-rakan kita tidak mempunyai zuriat (anak). Tatkala ini, suami atau isteri perlulah mengetahui hak setiap pasangan sekiranya salah seorang dari mereka meninggal.

Secara asasnya :
1) Jika suami meninggal isteri mendapat 1/4 harta
2) Jika isteri meninggal suami mendapat 1/2 harta

Suami  : Ramli bin Awang (si mati)
Isteri     : Raihana binti Wahid
Harta yang diperolehi isterinya adalah 1/4:

a) Rumah - RM 400,000 (RM 100,000)
b) KWSP - RM 45,000 (RM 11,250)
c) T.Haji - RM 14,000 (RM 3,500)
d) Akaun Bank - RM 3,000 (RM 750)
e) Kereta - RM 25,000 (RM 6,250)
f) ASB - RM 35,000 (RM 8,750)

Jumlah harta - RM 522,000
Isteri terima - RM 130,500

Jika semasa hayat En, Ramli ingin memberikan rumah, ASB dan Tabung Haji  kepada isterinya maka akad hibah perlu dibuat. Nilai-nilai harta akan berubah seperti berikut ;

a) Rumah - RM 400,000 (semua)
b) KWSP - RM 45,000 (RM 11,250)
c) T.Haji - RM 14,000 (semua)
d) Akaun Bank - RM 3,000 (RM 750)
e) Kereta - RM 25,000 (RM 6,250)
f) ASB - RM 35,000 (semua)

Jumlah harta - RM 522,000
Isteri terima - RM 467,250

---------------------------------
SOALAN : Adakah rumah masih berhutang boleh dihibahkan?
---------------------------------

Untuk mendapatkan konsultan di rumah anda secara percuma boleh
Hubungi :  Putra CP team
E-mail : wssbgroup1@gmail.com

Pengertian Wasiat Yang Sebenar Bagi Orang Islam



Saya membaca dengan penuh minat komen dan artikel yang diterbitkan oleh banyak akhbar kebelakangan ini mengenai wasiat. Sebagai pemimpin kepada organisasi yang terlibat secara langsung dengan industri pewarisan harta orang-orang Islam di Malaysia yang telahpun mempunyai lebih dari 15,000 orang pelanggan dengan kes-kes terbukti di Mahkamah Syariah, Mahkamah Tinggi Sivil dan Pejabat Pesaka Kecil yang melebihi dari 200 kes semenjak tahun 2004, saya merasakan adalah menjadi tanggungjawab untuk saya menjelaskan isu ini dengan lebih terperinci untuk kefahaman masyarakat Islam di Malaysia secara keseluruhannya.

Apabila kita bercakap mengenai harta pusaka, sebenarnya ada dua aspek penting yang mesti difahami oleh semua orang Islam di Malaysia. Aspek pertama ialah dari segi perancangan harta pusaka. Perancangan di sini bermaksud kita boleh menentukan sendiri siapa yang akan menerima berapa banyak atau jenis harta kita. Contohnya saya sebagai seorang bapa boleh menentukan sendiri siapa yang akan mewarisi rumah saya, siapa yang akan mewarisi akaun pelaburan saya malah saya boleh menentukan sendiri siapakah yang bakal mewarisi harta-harta tertentu saya yang lain  kelak.

Namun jika ini adalah hasrat saya, saya tidak boleh melaksanakan kesemua hasrat itu melalui wasiat semata-mata. Sebaliknya jika saya ingin mewariskan rumah saya kepada anak tertentu, saya perlu menyediakan dokumen  hibah. Jika saya ingin memastikan isteri saya sahaja yang mewarisi wang dalam akaun pelaburan, saya perlu membuat dokumen amanah. Akhirnya jika saya ingin supaya anak angkat saya mewarisi 1/3 dari harta pusaka saya, saya perlu membuat dokumen wasiat. Jadi bagi orang Islam, wasiat bukanlah satu-satunya instrumen perancangan harta yang perlu dibuat.


Apa pula kesan dokumen wasiat yang di dalamnya tersebut hasrat pewasiat untuk membahagi-bahagikan harta pusakanya kepada waris tertentu seperti contoh rumah diwasiatkan kepada anak sulung, tunai di bank diwasiatkan kepada anak kedua dan seumpamanya. Hukum Syarak telah menjelaskan dengan nyata bahawa hasrat ini hanya boleh berkuatkuasa jika semua waris-waris bersetuju dengan arahan pembahagian ini selepas kematian pewasiat. Jika waris-waris tidak bersetuju, maka permuafakatan mereka ketika itu atau Hukum Faraid akan digunapakai bagi membahagikan harta.

Aspek kedua dalam di dalam isu harta pusaka ialah dari segi pengurusan harta pusaka. Apa yang menjadi masalah di Malaysia hari ini ialah kerana hampir semua wasiat orang Islam yang bersifat ‘ready-made’ (siap dicetak cuma perlu ditandatangani, diletak nombor kad pengenalan dan tarikh sahaja)  adalah bersifat wisoyah atau kandungan di dalamnya hanya menyatakan tentang perlantikan wasi semata-mata. Wasiat yang bersifat begini sebenarnya agak sukar untuk dikuatkuasakan terutamanya bagi orang Islam yang mempunyai harta pusaka bernilai RM 2 juta ke bawah yang pentadbirannya dibuat di Pejabat Pesaka Kecil.

Contohnya, jika saya membuat wasiat melantik isteri saya sebagai wasi kepada harta pusaka dan bila saya meninggal dunia, harta pusaka saya hanya bernilai RM 600,000 dan ia dibicarakan di Pejabat Pesaka Kecil, Pegawai yang membicarakan kes saya tetap akan bertanya kepada waris-waris saya yang berhak mengikut Hukum Faraid sama ada mereka bersetuju atau tidak isteri saya dilantik menjadi wasi seperti yang saya nyatakan dalam wasiat saya. Jika waris-waris saya tidak bersetuju, maka pentadbir harta pusaka yang baru akan dilantik mengikut permuafakatan waris-waris ketika bicara kuasa dijalankan. Oleh itu, wasiat yang saya buat semasa hidup melantik isteri saya sebagai wasi tidak tergunapakai.

Walaupun demikian, jika sebaliknya harta pusaka saya bernilai lebih dari RM 2 juta, wasiat yang melantik wasi ini penting disediakan kerana kes ini akan dibicarakan di Mahkamah Tinggi Sivil dan Hakim memerlukan wasi (executor) dilantik melalui wasiat bagi dikeluarkan Geran Probet.

Oleh itu, boleh dibuat kesimpulan bahawa dari segi perancangan harta pusaka, orang Islam yang perlu membuat wasiat ialah orang yang berhasrat untuk memperuntukkan pada takat maksima 1/3 harta pusaka kepada bukan waris seperti anak angkat, anak saudara, rakan, masjid atau rumah kebajikan bagi tujuan amal jariah.

Orang Islam yang perlu membuat wasiat dari segi pengurusan harta pusaka pula ialah orang Islam yang mempunyai harta pusaka bernilai RM 2 juta ke atas sahaja yang kesnya dibicarakan di Mahkamah Tinggi Sivil dan wasi dilantik bagi tujuan mendapatkan Geran Probet.

Persoalan yang perlu semua orang Islam di Malaysia renungkan ialah jika harta kita bernilai kurang dari RM 2 juta dan kita tiada hasrat untuk memperuntukkan 1/3 dari harta kita bagi tujuan amal jariah atau dalam erti kata lain, kesemua harta pusaka kita mahukan diwarisi oleh pasangan dan anak-anak sahaja, perlukah kita membuat wasiat? Jawapan yang pasti ialah ‘tidak’. Bukan semua orang Islam memerlukan wasiat.

Apa yang menjadi masalah sekarang ialah kerana di atas sebab komersil, banyak pihak secara semborono mengelirukan orang Islam di Malaysia  dengan mengatakan bahawa berwasiat itu hukumnya wajib seperti yang dinyatakan oleh Sural Al-Baqarah ayat 180. Mereka tidak pula menjelaskan bahawa hukum wajib ini telah dinasahkan apabila kemudiannya turun ayat-ayat mawarith Suran An-Nisa’ 11, 12 dan 176 tentang Hukum Faraid. Lebih ironi lagi ialah apabila mereka mempromosikan wasiat menggunakan ayat-ayat Al-Quran tapi sebaliknya bila wasiat itu disediakan, ia adalah wasiat yang kandungannya hanya melantik wasi sahaja.

Sebagai organisasi francaisor berdaftar dan tertakluk di bawah Akta Francais 1998 serta  operasi dipantau sepenuhnya oleh Kerajaan melalui Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan, saya menyeru orang Islam di Malaysia berhati-hati apabila ingin membuat wasiat. Pastikan dokumen yang anda buat ialah dokumen yang berkuatkuasa mengikut undang-undang dan lebih penting lagi berurusanlah dengan organisasi yang telah mempunyai trek rekod dan kes-kes terbukti.

Saya mengulangi pandangan bahawa bukan semua orang Islam perlukan wasiat dan membuat wasiat melantik wasi tidak akan menjamin bahawa semua urusan harta pusaka akan selesai dengan sempurna kerana banyak faktor lain yang terlibat.  Jika anda mahu mengagih-agihkan harta anda seperti rumah, akaun pelaburan dan saham syarikat kepada waris-waris tertentu pula, anda sebenarnya memerlukan dokumen hibah dan amanah

Penulis :
En. Ariffin Sabirin
Penasihan Kumpulan
Syarikat Wasiyyah
---------------------------------------
Dapatkan khidmat konsaltan anda di sini

Hibah : Cara Paling Berkesan Bahagikan Harta

Hibah_Wasiyyah_ShoppeSaya telah berkecimpung di dalam industri perancangan dan pengurusan harta pusaka secara Syariah selama 9 tahun. Sepanjang tempoh ini, saya telah menyampaikan beratus-ratus ceramah dan bertemu dengan beribu-ribu orang Islam di seluruh Malaysia.

Tetapi apabila saya bertanya  kepada mereka apa yang mereka faham tentang dokumen yang mesti dibuat berkaitan harta pusaka, satu perkataan selalu keluar dari mulut mereka iaitu ‘wasiat’. Saya rasa kita terlalu banyak menonton filem ‘3 ABDUL’ yang seingat saya telah diulang tayang entah berapa ribu kali agaknya  semenjak saya kanak-kanak sehinggalah sekarang. Dalam filem itu, wasiat digunakan sebagai dokumen  untuk membahagikan harta pusaka dan sebab itulah apabila disebut ‘harta pusaka’ orang akan kaitkan dengan ‘wasiat’.

Sekiranya anda juga mempunyai fikiran sebegitu, saya nak memaklumkan anda dengan satu fakta yang mungkin memeranjatkan. Anda silap! Bagi orang Islam, wasiat BUKANLAH dokumen yang paling berkesan untuk membahagikan harta. Jika anda menyediakan wasiat dan didalamnya anda nyatakan mengenai hasrat anda untuk membahagikan harta mengikut formula tertentu, pembahagian itu TIDAK BERKUATKUASA secara automatik kerana ia memerlukan persetujuan semua waris untuk dilaksanakan.

Jadi masyarakat selalu bertanya kepada saya, kalau wasiat untuk pembahagian harta tidak boleh dikuatkuasakan, kenapa pula mereka nak menyediakan wasiat? Jawapan saya biasanya mudah sahaja iaitu, “Kenapa pula nak buat wasiat?”

Saya selalu nasihatkan rakan-rakan usahawan saya, kalau mereka ingin membahagikan harta mereka mengikut formula tertentu kepada orang-orang yang mereka kehendaki baik waris mahupun bukan waris, dokumen yang paling berkesan sebenarnya ialah HIBAH.

Apa itu Hibah?

Dari segi bahasanya, Hibah bermaksud ‘Hadiah’. Selagi anda masih hidup dan bernafas, anda bebas untuk memberikan Hibah  kepada sesiapapun mengikut formula yang anda kehendaki. Sekiranya anda berhasrat untuk membahagikan harta, anda patut mempertimbang untuk meyediakan Hibah kerana ia mempunyai beberapa kelebihan seperti :

1. Formula pembahagian yang berkuatkuasa.

Berbeza dengan wasiat yang formula pembahagiannya mesti dipersetujui oleh waris sebelum boleh dilaksanakan, formula pembahagian Hibah berkuatkuasa sepenuhnya mengikut hasrat pemberi hibah di dalam dokumen Hibah tersebut. Sebaik sahaja Mahkamah Syariah memutuskan bahwaa Hibah itu sah mengikut Hukum Syarak , ia tidak boleh dituntut oleh waris yang lain. Jadi kalau anda serius untuk memastikan hasrat ini tercapai, buatlah dokumen Hibah dan bukannya Wasiat.

2. Hibah kepada anak dan cucu boleh ditarik balik.

Ada juga orang yang bercakap dengan saya, tak payah bersusah-payah untuk buat Hibah. Pindahmilik sahaja hartanah yang dikehendaki kepada sesiapa anak-anak yang mereka ingini. Jawapan saya, “Tentu sahaja boleh pindahmilik tapi jangan menyesal kalau anak-anak kita jual hartanah ini dalam keadaan kita masih bernyawa kerana ia telahpun menjadi milik sah mereka.”Bukan sedikit kes yang saya temui di mana  ibubapa yang telah memindah milik rumah mereka kepada anak-anak, dihalau dari rumah selepas itu. Sadis bukan? Tapi itulah hakikat kehidupan.

Di sinilah Hibah mempunyai keistimewaan ketara. Dengan menyediakan Hibah, kita telah menetapkan siapakah yang akan menerima harta ini mengikut formula yang kita mahu tetapi sekiranya pemberian ini dibuat kepada anak dan cucu, kita boleh menarik balik atau mengubah formula pemberian ini  pada bila-bila masa yang kita kehendaki. 

3. Perlaksanaan selepas kematian pemberi hibah.

Walaupun dokumen Hibah disediakan hari ini, namun pindahmilik di dalam geran hanya akan dibuat selepas kematian pemberi hibah. Perlaksanaan menggunakan modul seperti ini menjamin bahawa pemberi hibah masih mempunyai kuasa ke atas hartanah yang dihibah selagi dia masih hidup. Wasiyyah Shoppe telah melaksanakan modul perkhidmatan ini dengan jayanya dan sehingga kini, telah berjaya mendapatkan lebih dari 38 perintah penghakiman dari Mahkamah Syariah di seluruh Malaysia.

4. Kos penyediaan Hibah yang lebih murah dari pindahmilik.

Sekiranya pindahmilik dibuat dari nama pemberi hibah kepada penerima hibah, duti setem perlu dibayar. Secara umumnya, duti setem ini ialah  1% untuk nilai hartanah RM100,000 yang pertama, 2% untuk nilai hartanah RM400,000 yang kedua dan 3% untuk nilai hartanah yang seterusnya. Seorang ayah atau ibu boleh memilih untuk memindahmilik hartanah mereka kepada anak-anak hari ini, tetapi mereka perlulah membayar kos ini. Oleh kerana hibah tidak memerlukan pindahmilik berlaku, duti setem tidak perlu dibayar dan ini menyebabkan prosedur menyediakan Hibah jauh lebih efektif dari segi kos.

Dengan penerangan ringkas ini, saya harap umat Islam di Malaysia akan memahami dengan jelas fungsi dan keberkesanan Hibah. Kalau anda berhasrat agar harta pusaka anda dibahagikan mengikut formula yang anda kehendaki, buatlah Hibah dan bukannya Wasiat. Jadi sudahkah anda menyediakan dokumen Hibah anda hari ini ? 

Penulis :
En. Ariffin Sabirin
Penasihan Kumpulan
Syarikat Wasiyyah

Dapatkan khidmat konsaltan anda secara mudah, konprehansif dan percuma di sini

Warga Emas Dakwa Dipinggir Tujuh Anak Kandung


Nama    : Daut @ Kasim Jali
Umur     : 81 tahun
Isteri 1   : Sofiah Ngah (77 tahun)
Isteri 2   : Rokiah (63 tahun)
Anak     : 4 Lelaki, 3 perempuan (41-58 tahun)
Negeri   : Melaka

Aset - 4juta :
a) 3 Stesen minyak
b) 2 ladang sawit
c) Ladang ternak ayam
d) Saham Syarikat Daut Ploutry Farm Enterprise
e) Rumah di Cheras -600k
f) Simpanan semasa - 100k
g) Deposit overdraf perniagaan - 800k

Kes :
1. Ditipu anak kandung sendiri
2. Aset telah diagihkan kepada 7 orang anaknya
3. Anaknya telah meminggirkan beliau
4. Kos rawatan dan perbelanjaan harian tidak diberikan oleh anak-anaknya
5. Bekerja semula untuk menampung nafkah
6. Kes akan disebut pada 20 Januari 2015

Berita lengkap di sini

Jika anda mempunyai aset dan mempunyai hasrat untuk memberikan kepada anak-anak atau sesiapa sahaja tanpa memudaratkan diri sendiri serta penerima, maka perlu anda memikirkan beberapa persoalan :

1. Apakah harta yang ingin diagihkan?
2. Bagaimana bentuk perancangan anda?
3. Apakah manfaat yang anda inginkan sekiranya harta telah diberikan kepada penerima?
4. Berapa kos menukar pemilikkan harta anda kepada penerima?
5. Apakah pilihan-pilihan yang ada untuk manfaat penerima (ayah) dan pemberi (anak-anak)

Dapatkan penerangan secara lengkap dan profesional dari kami secara percuma. Harta anda, tanggungjawab anda.

"Urus & Rancang Harta Secara Syarak, Mudah dan Komprehansif"